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Einfamilienhaus

Ziesarer Weg 4, 39307 Genthin OT Paplitz

4.165 €

Einfamilienhaus in Ziesarer Weg 4, 39307 Genthin OT Paplitz
Einfamilienhaus in Ziesarer Weg 4, 39307 Genthin OT Paplitz - Bild 2
Einfamilienhaus in Ziesarer Weg 4, 39307 Genthin OT Paplitz - Bild 3
Einfamilienhaus in Ziesarer Weg 4, 39307 Genthin OT Paplitz - Bild 4
Einfamilienhaus in Ziesarer Weg 4, 39307 Genthin OT Paplitz - Bild 5
sachsen-anhalt 32 K 56-19 Ziesarer Weg 4, 39307 Genthin OT Paplitz 1
sachsen-anhalt 32 K 56-19 Ziesarer Weg 4, 39307 Genthin OT Paplitz 2
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6 Bilder
Deutschland›Sachsen-Anhalt›32 K 56-19

Einfamilienhaus

Ziesarer Weg 4, 39307 Genthin OT Paplitz

4.165 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
32 K 56-19
Adresse:
Ziesarer Weg 4, 39307 Genthin OT Paplitz
Wohn-/Nutzfläche:
56
Baujahr:
1900
Grundstücksgröße:
1048 m²
Beschreibung:
Zwei Grundstücke mit verschiedenen Gebäuden (Stall, Werkstatt, Garage, Scheune, Schuppen und Wohnhaus) im Ziesarer Weg
Verkehrswert:
4.165 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
86
Flur:
11
Flurstück:
342/135
Gemarkung:
Paplitz

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen versteigert werden:
  1. Der 1/2 Anteil des im Grundbuch von Paplitz Blatt 86 eingetragenen Grundstücks

    lfd. Nr. 8
    Gemarkung Paplitz, Flur 11, Flurstück 342/135
    Gebäude- und Freifläche, Ziesarer Weg
    Größe: 808 m²

    Detaillierte Objektbeschreibung:
    Grundstück mit Stallgebäude mit Anbauten (Werkstatt, Garage), Scheune und Schuppen (Unterhaltungsstau, teilweise abbruchreif).

    Der Versteigerungsvermerk wurde am 07.02.2020 in das Grundbuch eingetragen.

    Verkehrswert: 630,00 €

  2. Der 1/2 Anteil des im Grundbuch von Paplitz Blatt 388 eingetragenen Grundstücks

    lfd. Nr. 2
    Gemarkung Paplitz, Flur 11, Flurstück 10045
    Gebäude- und Freifläche, Ziesarer Weg 4
    Größe: 240 m²

    Detaillierte Objektbeschreibung:
    Grundstück bebaut mit einem eingeschossigen, teilunterkellerten Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1900, Wohnfläche ca. 56 m², Unterhaltungsstau.

    Der Versteigerungsvermerk wurde am 07.02.2020 in das Grundbuch eingetragen.

    Verkehrswert: 3.535,00 €
Gesamtverkehrswert: 4.165,00 €

Aufgrund der Verfahrenskosten ist mit einem Mindestbargebot von ca. 4.000,00 € zu rechnen.


Das Wertgutachten kann im Amtsgericht Burg (Zimmer Nr. 1.09) Montag bis Freitag von 09 bis 12 Uhr eingesehen werden.

Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen.

Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein.

Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens eine Woche vor dem Termin erfolgen.

Dazu ist folgende Bankverbindung zu nutzen:
Landeshauptkasse Sachsen-Anhalt
IBAN: DE92 8100 0000 0081 0015 80
BIC: MARKDEF1810
Verwendungszweck: 95/4130/11115 1205 32 K 56/19 - Sicherheitsleistung

Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Burg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Burg, Haus 1, In der Alten Kaserne 3, 39288 Burg, 5, Haus 1
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 27. Aug. 2025, 13:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
45 €
Grunderwerbsteuer:
208,25 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
13,14 €

(verzinster Betrag: 3.748,5 €)

Zuschlagsgebühr:
80,5 €
Gesamt Nebenkosten:
346,89 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 32 K 56-19-burg.

Sicherheitshinweis

Hinweis:
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Quellen & Haftungsausschluss

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